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今日から始める節税術
使える節税ネタを中心に
不動産投資家に必須の情報を
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法人の形態
節税額をシミュレーション
具体的な経費の計上の仕方
法人成の方法
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・・退職金の原資がないという場合には、生命保険に加入しておいて、死亡によって法人に保険金がおりた時点で、退職金を支給し、保険金収益と相殺します。こうすることで、法人税と相続税の両方に対応した節税が図れています・・
要パスワード
 （A４版５ページ） |
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うちは消費税かかってないから・・
建物を買ったときだけでしょ・・
強制的に取られてるからどうしようもないのでは・・ ？ ！！！
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・・買主側としては総額1億円を支払うことには変わりないのですが、売主側は土地と建物の内訳を変えるだけで、差額285万円も手元に残る金額は違ってくるのです・・
要パスワード
（A４版3ページ） |
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相続対策の効果とは？
納税資金を作るという考え方
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・・相続財産が不動産中心の場合は、常に納税資金が不足しているということがあります
そして、相続人は納税のために土地の売却や物納という形で結局土地を手放すということになります。この循環を代々繰り返すことで、財産はどんどん目減りしていくのです・・
要パスワード
（A４版3ページ） |
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不動産投資と税金に対する姿勢 現在・過去・未来
怒れ！納税者 |
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・・支払った対価という発想 監視の目 税金後進国 不動産上の税金はさらにひどい状態 住宅株式等は優遇されている 不動産オーナーがおとなしすぎるから 疑問を感じてほしい 土地に関しては社会主義のようなもの・・
要パスワード
（A４版3ページ） |
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